As patologias em construções são imperfeições, defeitos ou danos que afetam a integridade, a estabilidade e a durabilidade de edifícios e estruturas. Esses problemas podem surgir devido a diversos fatores, como erros de projeto, má execução, envelhecimento ou condições ambientais adversas. Para garantir a segurança e a longevidade das construções, é crucial identificar e tratar essas patologias adequadamente. Abaixo, explicaremos algumas das patologias mais comuns encontradas em construções:

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Fissuras: As fissuras são aberturas ou trincas que aparecem na superfície de paredes, lajes e outras partes da estrutura. Elas podem ocorrer devido à movimentação natural da edificação, variações térmicas, acomodação do solo, entre outros fatores. Fissuras geralmente não são um problema estrutural grave, mas devem ser monitoradas e tratadas para evitar infiltrações e danos estéticos.

Infiltrações: Infiltrações são vazamentos de água indesejados que podem causar danos significativos a uma construção. Elas são frequentemente causadas por problemas na impermeabilização, como falhas em telhados, paredes ou janelas. Infiltrações podem levar ao apodrecimento de estruturas de madeira, corrosão de armaduras de concreto e proliferação de mofo.

Corrosão: A corrosão é a deterioração de materiais metálicos, como o aço presente nas armaduras de concreto. Esse problema geralmente ocorre devido à exposição prolongada à umidade ou substâncias corrosivas, como água salgada ou poluição atmosférica. A corrosão pode enfraquecer a estrutura e comprometer sua resistência.

Desplacamento de Revestimentos: O desplacamento de revestimentos, como azulejos, pisos ou argamassas, ocorre quando a aderência entre o material e a superfície subjacente é perdida. Isso pode ser causado por má aplicação do revestimento, expansão térmica ou infiltração de água. O desplacamento pode comprometer a estética e a funcionalidade do ambiente.

Retração e Expansão do Solo: A retração e expansão do solo são frequentemente responsáveis por movimentações nas fundações das construções. Solos argilosos, por exemplo, tendem a se expandir quando úmidos e retrair quando secos, o que pode levar a deslocamentos e rachaduras nas estruturas

Deterioração do Concreto: A deterioração do concreto ocorre ao longo do tempo devido à exposição a condições climáticas adversas, substâncias químicas agressivas ou falta de manutenção adequada. Isso pode resultar em perda de resistência e integridade estrutural.

Assentamento e Afundamento: Assentamento e afundamento são movimentos verticais da construção que podem ocorrer devido à compactação inadequada do solo, recalques diferenciais ou erosão. Esses movimentos podem causar desalinhamento de paredes, portas e janelas.

Ataque Biológico: O ataque biológico é causado por organismos como fungos, bactérias e insetos que se alimentam de materiais de construção, como madeira ou gesso. Isso pode enfraquecer a estrutura e comprometer a segurança.

É importante ressaltar que a identificação e o tratamento das patologias em construções devem ser realizados por profissionais qualificados, como engenheiros civis e peritos, para garantir a segurança e a eficácia das soluções adotadas. A prevenção também desempenha um papel crucial na manutenção da integridade das construções, reduzindo a probabilidade de ocorrência dessas patologias. Portanto, a inspeção regular e a manutenção adequada são medidas essenciais para preservar a saúde das edificações ao longo do tempo.

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